46 Rue des Londes, 76640 Terres-de-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Londes, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°32 et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue des Londes, 76640 Terres-de-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Terres-de-Caux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 720 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Loup Chrétien à 287 mètres
Ventes au 46 Rue des Londes
Les 5 ventes au 46 Rue des Londes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Londes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Londes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Londes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Londes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Londes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Londes par rapport à la voie
Sur Rue des Londes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 46 Rue des Londes se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Londes par rapport à Terres-de-Caux et à Seine-Maritime
À Terres-de-Caux, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Londes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Terres-de-Caux et 2.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue des Londes à Terres-de-Caux
Le loyer moyen estimé au 46 Rue des Londes est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Terres-de-Caux, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Terres-de-Caux a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
