6 Impasse de la Monette, 76890 Tôtes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Monette, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Monette, 76890 Tôtes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tôtes.
2 niveaux - 7 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Totes - Centre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tôtes à 404 mètres
- - Ecole primaire Michel Moisant à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Monette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Monette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Monette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Monette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Monette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Monette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Monette dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Monette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Monette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 6 Impasse de la Monette se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Monette par rapport à Tôtes et à Seine-Maritime
À Tôtes, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Monette se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Tôtes et -32.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Monette à Tôtes
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Monette est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tôtes, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tôtes a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
