2 b Route du Havre, 76890 Tôtes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Route du Havre, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Route du Havre, 76890 Tôtes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tôtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Totes - Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tôtes à 426 mètres
- - Ecole primaire Michel Moisant à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Route du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Route du Havre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route du Havre dans son marché local
Prix du 2 b Route du Havre par rapport à la voie
Sur Route du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 b Route du Havre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route du Havre par rapport à Tôtes et à Seine-Maritime
À Tôtes, le prix moyen des appartements atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Route du Havre se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Tôtes et 1.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Route du Havre à Tôtes
Le loyer moyen estimé au 2 b Route du Havre est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Tôtes, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tôtes a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 312 €/m² au premier semestre 2021.
