8 a Route du Havre, 76890 Tôtes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Route du Havre, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°8 b.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Route du Havre, 76890 Tôtes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Totes - Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tôtes à 490 mètres
- - Ecole primaire Michel Moisant à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Route du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Route du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Route du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Route du Havre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Route du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Route du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Route du Havre dans son marché local
Prix du 8 a Route du Havre par rapport à la voie
Sur Route du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 8 a Route du Havre se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Route du Havre par rapport à Tôtes et à Seine-Maritime
À Tôtes, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Route du Havre se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Tôtes et -37.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Route du Havre à Tôtes
Le loyer moyen estimé au 8 a Route du Havre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tôtes, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tôtes a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 8 a Route du Havre à Tôtes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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