11 Rue General Leclerc, 76890 Tôtes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°13 et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue General Leclerc, 76890 Tôtes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tôtes.
2 niveaux - 1616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Totes - Centre à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tôtes à 0 mètres
- - Ecole primaire Michel Moisant à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue General Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 11 Rue General Leclerc se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue General Leclerc par rapport à Tôtes et à Seine-Maritime
À Tôtes, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue General Leclerc se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Tôtes et -20.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue General Leclerc à Tôtes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue General Leclerc est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tôtes, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tôtes a baissé de 16.4 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
