3 Rue Guy de Maupassant, 76890 Tôtes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Guy de Maupassant, 76890 Tôtes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Tôtes.
1 niveau - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Totes - Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tôtes à 258 mètres
- - Ecole primaire Michel Moisant à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 Rue Guy de Maupassant se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à Tôtes et à Seine-Maritime
À Tôtes, le prix moyen des appartements atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guy de Maupassant se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Tôtes et 1.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Guy de Maupassant à Tôtes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Guy de Maupassant est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Tôtes, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tôtes a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 312 €/m² au premier semestre 2021.
