2 Rue de l’Observatoire, 76400 Toussaint
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Observatoire, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de l’Observatoire, 76400 Toussaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Toussaint.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint - Mairie / École à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Observatoire
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Observatoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Observatoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Observatoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Rue de l’Observatoire se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Observatoire par rapport à Toussaint et à Seine-Maritime
À Toussaint, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Observatoire se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Toussaint et -10.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussaint a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 617 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
