2 bis Rue de Rouen, 76400 Toussaint
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue de Rouen, 76400 Toussaint
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Toussaint à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint - Mairie / École à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 bis Rue de Rouen se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Rouen par rapport à Toussaint et à Seine-Maritime
À Toussaint, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Rouen se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Toussaint et -2.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussaint a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 617 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
