21 Rue Narcisse Dufour, 76720 Val-de-Scie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Narcisse Dufour, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 bis et du 0.2 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Narcisse Dufour, 76720 Val-de-Scie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-de-Scie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Scie - Auffay_gambetta à 123 mètres
- - Auffay à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté René Coty à 1059 mètres
- - Collège René Coty à 1059 mètres
- - Ecole maternelle à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Quesnay à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Narcisse Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Narcisse Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Narcisse Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Narcisse Dufour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Narcisse Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Narcisse Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Narcisse Dufour dans son marché local
Prix du 21 Rue Narcisse Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 21 Rue Narcisse Dufour se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Narcisse Dufour par rapport à Val-de-Scie et à Seine-Maritime
À Val-de-Scie, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Narcisse Dufour se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Val-de-Scie et 18.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Narcisse Dufour à Val-de-Scie
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Narcisse Dufour est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Val-de-Scie, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-de-Scie a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2021 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
