5 bis Rue Narcisse Dufour, 76720 Val-de-Scie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Narcisse Dufour, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Narcisse Dufour, 76720 Val-de-Scie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Val-de-Scie.
2 niveaux - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Scie - Auffay_gambetta à 135 mètres
- - Auffay à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté René Coty à 1026 mètres
- - Collège René Coty à 1026 mètres
- - Ecole maternelle à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Quesnay à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Narcisse Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Narcisse Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Narcisse Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Narcisse Dufour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Narcisse Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Narcisse Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Narcisse Dufour dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Narcisse Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 5 bis Rue Narcisse Dufour se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Narcisse Dufour par rapport à Val-de-Scie et à Seine-Maritime
À Val-de-Scie, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Narcisse Dufour se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Scie et 18.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Narcisse Dufour à Val-de-Scie
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Narcisse Dufour est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Val-de-Scie, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-de-Scie a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2021 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
