22 Rue Roger Fosse, 76720 Val-de-Scie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Fosse, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Roger Fosse, 76720 Val-de-Scie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Val-de-Scie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Scie - Auffay_gambetta à 158 mètres
- - Auffay à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté René Coty à 1027 mètres
- - Collège René Coty à 1027 mètres
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Quesnay à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Fosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Fosse dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Fosse par rapport à la voie
Sur Rue Roger Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 22 Rue Roger Fosse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Fosse par rapport à Val-de-Scie et à Seine-Maritime
À Val-de-Scie, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Roger Fosse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Scie et 18.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Roger Fosse à Val-de-Scie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Roger Fosse est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Val-de-Scie, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-de-Scie a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2021 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
