22 Rue Victor Hugo, 76720 Val-de-Scie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 13.59 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 76720 Val-de-Scie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Val-de-Scie.
1 niveau - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Scie - Auffay_gambetta à 310 mètres
- - Auffay à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté René Coty à 924 mètres
- - Collège René Coty à 924 mètres
- - Ecole maternelle à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Quesnay à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Val-de-Scie et à Seine-Maritime
À Val-de-Scie, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Val-de-Scie et -2.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Victor Hugo à Val-de-Scie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Victor Hugo est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-de-Scie, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Scie a augmenté de 23.76 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
