4 Square du Bel Air, 76750 Vieux-Manoir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 16.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Square du Bel Air, 76750 Vieux-Manoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux-Manoir.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Square du Bel Air par rapport à la voie
Sur Square du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 Square du Bel Air se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Bel Air par rapport à Vieux-Manoir et à Seine-Maritime
À Vieux-Manoir, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Bel Air se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Vieux-Manoir et -12.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Manoir a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 729 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
