13 Fumechon, 76660 Wanchy-Capval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Fumechon, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Fumechon, 76660 Wanchy-Capval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Wanchy-Capval.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 13 Fumechon
Les 2 ventes au 13 Fumechon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Fumechon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Fumechon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Fumechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Fumechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Fumechon dans son marché local
Prix du 13 Fumechon par rapport à la voie
Sur Fumechon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 13 Fumechon se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Fumechon par rapport à Wanchy-Capval et à Seine-Maritime
À Wanchy-Capval, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Fumechon se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Wanchy-Capval et -22.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wanchy-Capval a augmenté de 17 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2021 à 2 022 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 13 Fumechon à Wanchy-Capval, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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