57 Rue James Watt, 76480 Yainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue James Watt, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 57 Rue James Watt, 76480 Yainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Yainville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yainville - Centre à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 557 mètres
Ventes au 57 Rue James Watt
Les 2 ventes au 57 Rue James Watt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue James Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue James Watt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue James Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue James Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue James Watt dans son marché local
Prix du 57 Rue James Watt par rapport à la voie
Sur Rue James Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 57 Rue James Watt se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue James Watt par rapport à Yainville et à Seine-Maritime
À Yainville, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue James Watt se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Yainville et -16.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yainville a augmenté de 9.53 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
