1 Residence du Frene, 76760 Yerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence du Frene, affiche un prix moyen de 1 698 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence du Frene, 76760 Yerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Yerville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerville - Place Du Marché à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri de Navarre à 325 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 325 mètres
- - Ecole primaire Jules Guéville à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence du Frene
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence du Frene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence du Frene, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence du Frene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence du Frene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence du Frene dans son marché local
Prix du 1 Residence du Frene par rapport à la voie
Sur Residence du Frene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 1 Residence du Frene se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence du Frene par rapport à Yerville et à Seine-Maritime
À Yerville, le prix moyen des appartements atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence du Frene se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Yerville et 26.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence du Frene à Yerville
Le loyer moyen estimé au 1 Residence du Frene est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Yerville, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerville a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 1 Residence du Frene à Yerville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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