33 Route de Veules, 76760 Yerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Veules, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°95 et de n°149.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Veules, 76760 Yerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Yerville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerville - Place Du Marché à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri de Navarre à 229 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 229 mètres
- - Ecole primaire Jules Guéville à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Veules
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Veules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Veules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Veules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Veules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Veules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Veules dans son marché local
Prix du 33 Route de Veules par rapport à la voie
Sur Route de Veules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 33 Route de Veules se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Veules par rapport à Yerville et à Seine-Maritime
À Yerville, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Veules se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Yerville et 22.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Veules à Yerville
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Veules est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Yerville, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerville a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
