8 bis Rue Bauche, 76760 Yerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Bauche, affiche un prix moyen de 1 825 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Bauche, 76760 Yerville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yerville - Place Du Marché à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri de Navarre à 177 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 177 mètres
- - Ecole primaire Jules Guéville à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Bauche
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Bauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Bauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Bauche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Bauche dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Bauche par rapport à la voie
Sur Rue Bauche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 8 bis Rue Bauche se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Bauche par rapport à Yerville et à Seine-Maritime
À Yerville, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Bauche se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Yerville et 15.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Bauche à Yerville
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Bauche est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Yerville, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerville a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
