33 Avenue du Marechal Foch, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², identique à celui du n°31 et du n°31 d.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Marechal Foch, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Pôle De Santé à 146 mètres
- - Yvetot à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bobée à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Marechal Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 33 Avenue du Marechal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Marechal Foch par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Marechal Foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Marechal Foch à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Marechal Foch est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.44 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
