55 Avenue du Marechal Foch, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et du 0.3 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue du Marechal Foch, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Pôle De Santé à 150 mètres
- - Yvetot à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bobée à 973 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue du Marechal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 55 Avenue du Marechal Foch se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Marechal Foch par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue du Marechal Foch se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 0.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue du Marechal Foch à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue du Marechal Foch est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvetot a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
