41 Rue de l'Etang, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 et du 6.74 % à celui du n°48 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de l'Etang, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rétimare.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Rue De L'etang à 12 mètres
- - Yvetot à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 486 mètres
- - Collège privé Bobée à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Queneau à 654 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 629 mètres
- - Ecole primaire Cottard/Cahan-Lhermitte à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l'Etang, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 41 Rue de l'Etang se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Etang par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'Etang se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 8.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de l'Etang à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de l'Etang est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.44 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
