84 Rue de l'Etang, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°86 et de n°69.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue de l'Etang, 76190 Yvetot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Salle Du Vieux Moulin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 240 mètres
- - Collège Albert Camus à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Queneau à 349 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 887 mètres
- - Ecole primaire Cottard/Cahan-Lhermitte à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 84 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 84 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 84 Rue de l'Etang se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de l'Etang par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue de l'Etang se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Yvetot et -5.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue de l'Etang à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 84 Rue de l'Etang est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvetot a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
