2 Rue des Chouquettes, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chouquettes, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 26.26 % à celui du n°7 a et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chouquettes, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Yvetot Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 92 parkings - 972 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Rue Clos Des Parts à 216 mètres
- - Yvetot à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bobée à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 592 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 174 mètres
Ventes au 2 Rue des Chouquettes
Les 11 ventes au 2 Rue des Chouquettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chouquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chouquettes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chouquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chouquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chouquettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chouquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Chouquettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue des Chouquettes se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chouquettes par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chouquettes se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 16.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chouquettes à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chouquettes est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
