50 Rue des Chouquettes, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Chouquettes, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue des Chouquettes, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Yvetot Nord.
1 niveau - 295 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Jean Xxiii à 86 mètres
- - Yvetot à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 892 mètres
- - Collège privé Bobée à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 169 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 1009 mètres
- - Ecole primaire Cottard/Cahan-Lhermitte à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Chouquettes
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Chouquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Chouquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Chouquettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Chouquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Chouquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Chouquettes dans son marché local
Prix du 50 Rue des Chouquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Chouquettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 50 Rue des Chouquettes se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Chouquettes par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Chouquettes se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 0.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue des Chouquettes à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 50 Rue des Chouquettes est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.44 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
