44 Rue du Calvaire, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°44 bis et de n°42.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue du Calvaire, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1877, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Hôtel De Ville à 153 mètres
- - Yvetot à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 829 mètres
- - Collège privé Bobée à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 512 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 601 mètres
- - Ecole primaire Cottard/Cahan-Lhermitte à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Calvaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 44 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 44 Rue du Calvaire se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Calvaire par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Calvaire se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 11.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue du Calvaire à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 44 Rue du Calvaire est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
