72 b Rue du Calvaire, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 b Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°72 a mais identique à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 b Rue du Calvaire, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Hôtel De Ville à 242 mètres
- - Yvetot à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 762 mètres
- - Collège privé Bobée à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 407 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 699 mètres
- - Ecole primaire Cottard/Cahan-Lhermitte à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 72 b Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 72 b Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 b Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 b Rue du Calvaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 b Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 b Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 b Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 72 b Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 72 b Rue du Calvaire se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 b Rue du Calvaire par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 b Rue du Calvaire se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Yvetot et 4.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 b Rue du Calvaire à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 72 b Rue du Calvaire est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
