51 b Rue du Couvent, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 b Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 b Rue du Couvent, 76190 Yvetot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Rue Du Cornet à 228 mètres
- - Yvetot à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bobée à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Prévost à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 51 b Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 51 b Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 b Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 b Rue du Couvent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 b Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 b Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 b Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 51 b Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 51 b Rue du Couvent se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 b Rue du Couvent par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 b Rue du Couvent se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Yvetot et 11.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 b Rue du Couvent à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 51 b Rue du Couvent est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvetot a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
