1 bis Rue Edmond Labbé, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Edmond Labbé, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°1 et du 9.24 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Edmond Labbé, 76190 Yvetot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Place Victor Hugo à 81 mètres
- - Yvetot à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bobée à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 818 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Prévost à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Edmond Labbé
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Edmond Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Edmond Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Edmond Labbé, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Edmond Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Edmond Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Edmond Labbé dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Edmond Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 1 bis Rue Edmond Labbé se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Edmond Labbé par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Edmond Labbé se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 14.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Edmond Labbé à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Edmond Labbé est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.44 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
