37 Rue Edmond Labbé, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Edmond Labbé, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 14.89 % à celui du n°20 b.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Edmond Labbé, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Rue Clos Des Parts à 54 mètres
- - Yvetot à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bobée à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 827 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Edmond Labbé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Edmond Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Edmond Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Edmond Labbé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edmond Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edmond Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Edmond Labbé dans son marché local
Prix du 37 Rue Edmond Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 37 Rue Edmond Labbé se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Edmond Labbé par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Edmond Labbé se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 5.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Edmond Labbé à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Edmond Labbé est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
