7 Rue Félix Faure, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Félix Faure, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1957 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1058 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Rue Clos Des Parts à 170 mètres
- - Yvetot à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bobée à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 936 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Félix Faure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 7 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 7 Rue Félix Faure se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Félix Faure par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Félix Faure se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Yvetot et 8.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Félix Faure à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Félix Faure est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
