17 Rue Ferdinand Lechevallier, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ferdinand Lechevallier, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ferdinand Lechevallier, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 403 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Place Victor Hugo à 49 mètres
- - Yvetot à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bobée à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 890 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Prévost à 318 mètres
Ventes au 17 Rue Ferdinand Lechevallier
Les 9 ventes au 17 Rue Ferdinand Lechevallier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ferdinand Lechevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ferdinand Lechevallier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ferdinand Lechevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ferdinand Lechevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ferdinand Lechevallier dans son marché local
Prix du 17 Rue Ferdinand Lechevallier par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Lechevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 17 Rue Ferdinand Lechevallier se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ferdinand Lechevallier par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ferdinand Lechevallier se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 3.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ferdinand Lechevallier à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ferdinand Lechevallier est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
