91 bis Rue Ferdinand Lechevallier, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°91 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Residentiel.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Rue Du Cornet à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bobée à 821 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Prévost à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier
Aucune vente n'a été recensée au 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier dans son marché local
Prix du 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Lechevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Yvetot et 13.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 91 bis Rue Ferdinand Lechevallier est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvetot a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
