96 Rue Ferdinand Lechevallier, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Ferdinand Lechevallier, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², identique à celui du n°85 et de n°100.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Ferdinand Lechevallier, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Residentiel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Rue Cordier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bobée à 731 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Prévost à 555 mètres
Ventes au 96 Rue Ferdinand Lechevallier
Les 2 ventes au 96 Rue Ferdinand Lechevallier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Ferdinand Lechevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Ferdinand Lechevallier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Ferdinand Lechevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Ferdinand Lechevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Ferdinand Lechevallier dans son marché local
Prix du 96 Rue Ferdinand Lechevallier par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Lechevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 96 Rue Ferdinand Lechevallier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Ferdinand Lechevallier par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Ferdinand Lechevallier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Ferdinand Lechevallier à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Ferdinand Lechevallier est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
