23 Rue Joseph Coddeville, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Coddeville, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°21 c et de n°21 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Joseph Coddeville, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Yvetot Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 53 parkings - 623 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Rue Joseph Coddeville à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Raymond Queneau à 306 mètres
- - Collège Albert Camus à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Queneau à 306 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Prévost à 864 mètres
Ventes au 23 Rue Joseph Coddeville
Les 21 ventes au 23 Rue Joseph Coddeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Coddeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Coddeville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Coddeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Coddeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Coddeville dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Coddeville par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Coddeville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 23 Rue Joseph Coddeville se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Coddeville par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Joseph Coddeville se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 1.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Joseph Coddeville à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Joseph Coddeville est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
