2 Rue Martin du Bellay, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin du Bellay, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Martin du Bellay, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Musée Des Ivoires à 130 mètres
- - Yvetot à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1067 mètres
- - Collège privé Bobée à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 686 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin du Bellay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Martin du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue Martin du Bellay se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin du Bellay par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Martin du Bellay se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Yvetot et 3.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Martin du Bellay à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Martin du Bellay est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
