12 Rue des Vaublas, 77760 Achères-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vaublas, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Vaublas, 77760 Achères-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meun à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vaublas à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vaublas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vaublas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vaublas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vaublas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vaublas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vaublas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vaublas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vaublas par rapport à la voie
Sur Rue des Vaublas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 12 Rue des Vaublas se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vaublas par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vaublas se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Achères-la-Forêt et 21.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
