4 Rue des Vaublas, 77760 Achères-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vaublas, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue des Vaublas, 77760 Achères-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meun à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vaublas à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vaublas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vaublas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vaublas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vaublas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vaublas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vaublas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vaublas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vaublas par rapport à la voie
Sur Rue des Vaublas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 4 Rue des Vaublas se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vaublas par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vaublas se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Achères-la-Forêt et 16.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
