12 Rue du Closeau, 77760 Achères-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Closeau, 77760 Achères-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meun à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vaublas à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Closeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Closeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Closeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 12 Rue du Closeau se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Closeau par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Closeau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Achères-la-Forêt et 2.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
