31 Rue du Closeau, 77760 Achères-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Rue du Closeau, 77760 Achères-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meun à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vaublas à 381 mètres
Ventes au 31 Rue du Closeau
Les 2 ventes au 31 Rue du Closeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Closeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 31 Rue du Closeau se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Closeau par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Closeau se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Achères-la-Forêt et -9.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
