13 Rue du Colonel Fabien, 77760 Achères-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°15 et du 0.28 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Colonel Fabien, 77760 Achères-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meun à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vaublas à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Colonel Fabien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 13 Rue du Colonel Fabien se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colonel Fabien par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Colonel Fabien se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Achères-la-Forêt et -2.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
