2 Rue du Marchais, 77760 Achères-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marchais, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Marchais, 77760 Achères-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meun à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vaublas à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marchais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marchais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue du Marchais se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marchais par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marchais se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Achères-la-Forêt et -1.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
