23 Rue du Marchais, 77760 Achères-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marchais, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Marchais, 77760 Achères-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meun à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vaublas à 304 mètres
Ventes au 23 Rue du Marchais
Une vente a été recensée au 23 Rue du Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marchais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marchais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 23 Rue du Marchais se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marchais par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marchais se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Achères-la-Forêt et 42.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
