40 Rue Laurent Poli, 77760 Achères-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Laurent Poli, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue Laurent Poli, 77760 Achères-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vaublas à 887 mètres
Ventes au 40 Rue Laurent Poli
Une vente a été recensée au 40 Rue Laurent Poli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Laurent Poli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Laurent Poli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Laurent Poli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Laurent Poli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Laurent Poli dans son marché local
Prix du 40 Rue Laurent Poli par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Poli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 40 Rue Laurent Poli se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Laurent Poli par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Laurent Poli se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Achères-la-Forêt et 8.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
