9 bis Ruelle Besnard, 77760 Achères-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Ruelle Besnard, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 bis Ruelle Besnard, 77760 Achères-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meun à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vaublas à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Ruelle Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Ruelle Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Ruelle Besnard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Ruelle Besnard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Ruelle Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Ruelle Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Ruelle Besnard dans son marché local
Prix du 9 bis Ruelle Besnard par rapport à la voie
Sur Ruelle Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 9 bis Ruelle Besnard se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Ruelle Besnard par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Ruelle Besnard se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Achères-la-Forêt et -6.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
