2 Les Hautes Loges, 77390 Andrezel

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 1 513 € à 4 268 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Les Hautes Loges, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Les Hautes Loges, 77390 Andrezel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Andrezel.
2 niveaux - 3 logements - 2467 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Les Hautes Loges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Hautes Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Les Hautes Loges dans son marché local

Prix du 2 Les Hautes Loges par rapport à la voie

Sur Les Hautes Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Les Hautes Loges se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Hautes Loges par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne

À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Hautes Loges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Andrezel et -3.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 2 Les Hautes Loges à Andrezel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.