10 Rue de Guigneville, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Guigneville, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue de Guigneville, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Andrezel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Guigneville
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Guigneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Guigneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Guigneville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Guigneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Guigneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Guigneville dans son marché local
Prix du 10 Rue de Guigneville par rapport à la voie
Sur Rue de Guigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 10 Rue de Guigneville se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Guigneville par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Guigneville se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Andrezel et 42.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.96 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
