5 Rue de Guigneville, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Guigneville, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Guigneville, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Andrezel.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Ventes au 5 Rue de Guigneville
Une vente a été recensée au 5 Rue de Guigneville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Guigneville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Guigneville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Guigneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Guigneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Guigneville dans son marché local
Prix du 5 Rue de Guigneville par rapport à la voie
Sur Rue de Guigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 5 Rue de Guigneville se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Guigneville par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Guigneville se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Andrezel et 24.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 450 € au 5 Rue de Guigneville à Andrezel, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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