29 Allée Alfred Sisley, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Allée Alfred Sisley, affiche un prix moyen de 3 998 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allée Alfred Sisley, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Annet-sur-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4555 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouge à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vasarely à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée Alfred Sisley
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée Alfred Sisley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée Alfred Sisley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée Alfred Sisley, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée Alfred Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée Alfred Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée Alfred Sisley dans son marché local
Prix du 29 Allée Alfred Sisley par rapport à la voie
Sur Allée Alfred Sisley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 29 Allée Alfred Sisley se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée Alfred Sisley par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée Alfred Sisley se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 26.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allée Alfred Sisley à Annet-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 29 Allée Alfred Sisley est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Annet-sur-Marne, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annet-sur-Marne a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 37.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 654 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 399 €/m² sur la période récente.
