18 Allée des Sycomores, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Sycomores, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Allée des Sycomores, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chanée à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vasarely à 258 mètres
Ventes au 18 Allée des Sycomores
Une vente a été recensée au 18 Allée des Sycomores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Sycomores, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Sycomores dans son marché local
Prix du 18 Allée des Sycomores par rapport à la voie
Sur Allée des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 18 Allée des Sycomores se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Sycomores par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Sycomores se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 37.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
