6 bis Place de l’Eglise, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place de l’Eglise, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
- 2735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place de l’Eglise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 6 bis Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 6 bis Place de l’Eglise se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place de l’Eglise par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place de l’Eglise se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 37.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place de l’Eglise à Annet-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place de l’Eglise est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Annet-sur-Marne, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annet-sur-Marne a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 37.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 654 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 399 €/m² sur la période récente.
